Аренда загородных домов в Украине: как изменились цены в разных областях

В этом году в Украине зафиксирован существенный рост цен на аренду загородных домов. Узнайте подробнее, где аренда самая дорогая, а где — наиболее востребованная, и каков спрос и предложение в Киевской, Львовской, Ивано-Франковской и Одесской областях

Страхование дома от повреждений, разрушений и краж

ПОЛУЧИТЬ

Сегмент аренды загородных домов в Украине в 2025 году демонстрирует активную динамику — рост цен, изменения в спросе и вариации предложений.

По данным исследования OLX Нерухомість, в апреле текущего года зафиксирован заметный рост арендной стоимости в Киевской, Львовской, Ивано-Франковской и Одесской областях. Самые высокие ставки традиционно фиксируются в Киевском регионе, но и Запад, и Юг демонстрируют свои уникальные тренды.

Киевская область: высокая цена, высокий спрос

Киевская область остается бесспорным лидером по стоимости аренды. В апреле 2025 года медианная цена долгосрочной аренды загородного дома достигла 103 тысяч гривен. Это на 37% больше, чем в апреле прошлого года, и является самым высоким показателем в Украине.

Несмотря на то, что спрос несколько снизился по сравнению с прошлым годом (-18%), он все еще остается самым высоким среди всех регионов страны. Предложение выросло на 6%, однако дефицит объектов в оптимальном соотношении «цена-качество» все еще сохраняется.

Львовская область: стабильный рост, дефицит предложения

На западе Украины лидирует Львовская область. В апреле 2025 года медианная арендная ставка здесь выросла на 4% и составила 27 тысяч гривен. Хотя это значительно ниже киевских показателей, рынок остается активным.

Интересно, что во Львовской области одновременно растет спрос и уменьшается предложение. Количество объявлений упало на 11%, а количество откликов — на 23%. Это свидетельствует о растущем интересе к загородному жилью на фоне ограниченного количества вариантов. Среднее соотношение — 10 откликов на одно объявление.

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

Ивано-Франковская область: умеренные цены и скромный интерес

Ивано-Франковская область демонстрирует заметный рост медианной арендной стоимости — на 20%, однако средний уровень цен остается относительно доступным — 12 тысяч гривен.

Как спрос, так и предложение в регионе выросли незначительно, сохраняя стабильный рынок. Однако интерес к аренде здесь в два раза ниже, чем во Львовской области, что свидетельствует об определенной региональной концентрации спроса именно во Львове как в более крупном урбанистическом центре.

Одесская область: резкий рост на фоне сезонного спроса

На юге Украины самые динамичные изменения зафиксированы в Одесской области. Здесь медианная цена аренды выросла на 80% — до 18 тысяч гривен. Это самый большой рост среди проанализированных регионов.

Спрос на аренду в Одесской области является самым высоким среди южных регионов. В среднем на одно объявление приходится 12 откликов, что превышает показатели даже во Львовской области.

Это объясняется сезонностью: летний период традиционно способствует росту интереса к домам за городом — для отдыха, смены обстановки или сезонного проживания.

🔹 Защитите свою недвижимость от непредвиденных обстоятельств!

Страхование недвижимости - это не просто расходы, а инвестиция в вашу безопасность и спокойствие. Вы получите:

✅ Защиту от стихийных бедствий, затоплений, пожаров и краж

✅ Финансовую компенсацию в случае повреждений

✅ Выгодные условия и быстрое оформление

Не откладывайте на потом - застрахуйте свою недвижимость и живите без лишних волнений!

Напомним! Не все украинцы знают, что могут защитить собственный дом от самых распространенных рисков, включая пожары, затопления, кражи и войну. Узнайте, как работает страхование недвижимости в Украине и сколько будет стоить защита квартиры или дома.

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине: 

Visit Ukraine Insurance - медицинское страхование с покрытием военных рисков;
Visit Ukraine Mini Hull Insurance - автострахование с расширенным покрытием на территории Украины;
Visit Ukraine Osago - обязательная автогражданка на авто с украинской регистрацией;

Visit Ukraine Tickets – билеты на автобусы и поезда в/из Украины;

Visit Ukraine Tours – самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Hotels – отели для комфортного пребывания в Украине;

Visit Ukraine Merch – патриотическая одежда и аксессуары с доставкой по всему миру.

© 2018-2025, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.