Compensazione per le abitazioni distrutte a causa della guerra: come funzionerà in Ucraina

A seguito della guerra con la Russia, circa 800.000 ucraini hanno perso le loro case. Questo equivale a più di 15 milioni di metri quadrati di appartamenti e case. Questo è stato riportato da Olena Shulyak, la vice presidente del Comitato della Verkhovna Rada per l'organizzazione del potere statale. Ha anche aggiunto che circa 220.000 persone hanno già presentato domande per il risarcimento per le abitazioni distrutte. Come funzionerà il meccanismo di risarcimento in Ucraina?

Vale la pena notare che il meccanismo di risarcimento non è ancora stato chiaramente definito dalle autorità ucraine. Il risarcimento per le abitazioni distrutte dovrebbe essere effettuato in conformità con il disegno di legge 7198, che è stato adottato solo come base ma non è ancora stato approvato come legge. È probabile che il documento subisca ancora modifiche e integrazioni, ma i punti principali possono già essere estratti. Ma vale la pena ricordare che, se adottata, la legge entrerà in vigore due mesi dopo la sua pubblicazione, salvo diversa indicazione.

Chi avrà diritto al risarcimento

I cittadini ucraini che sono proprietari di abitazioni danneggiate o distrutte; le persone che hanno acquistato abitazioni mentre erano ancora in costruzione o avevano la propria costruzione incompleta; i membri delle cooperative edilizie che hanno acquistato i locali di una cooperativa, ma non hanno formalizzato il diritto di proprietà su di essi. Il diritto al risarcimento sarà disponibile per gli eredi delle persone sopra menzionate. Il disegno di legge prevede anche il risarcimento per il ripristino dei beni comuni per i condomini, i gestori di edifici residenziali e le cooperative.

Fasi per ricevere il risarcimento

Innanzitutto, è necessario presentare una domanda, questo può essere fatto attraverso il portale Diia, o contattando un centro di servizi amministrativi, le autorità di protezione sociale o un notaio. Successivamente, la domanda deve essere esaminata da una commissione speciale, che sarà creata dall'organo esecutivo del consiglio locale come organo collegiale temporaneo. Il disegno di legge prevede che la revisione avvenga entro 30 giorni dalla data di presentazione della domanda. La fase successiva è la fornitura effettiva del risarcimento.

La procedura per la fornitura del risarcimento sarà stabilita separatamente dal governo. Allo stesso tempo, si prevede che si applicherà ai casi di distruzione e danneggiamento di beni immobili che si sono verificati dopo la dichiarazione della legge marziale il 24 febbraio 2022. La domanda di risarcimento può essere presentata durante lo stato di legge marziale in Ucraina e entro 90 giorni di calendario dopo la sua cessazione o annullamento.

Quali sono i metodi di ottenimento e l'importo del risarcimento

Sarà possibile ricevere il risarcimento sotto forma di denaro che una persona ha il diritto di spendere a sua discrezione, così come come contributo per finanziare la costruzione di una nuova casa o finanziare i lavori per ripristinare i beni comuni danneggiati di un edificio residenziale.

Per quanto riguarda l'importo del risarcimento, non si parla ancora di importi specifici e coefficienti, la metodologia di valutazione deve essere sviluppata. Ma secondo il disegno di legge, l'importo del risarcimento sarà determinato sulla base dei risultati della valutazione del costo del ripristino dell'abitazione, tenendo conto del grado di danneggiamento. L'importo massimo del risarcimento per l'abitazione non può superare il valore di 150 metri quadrati per un sito di beni immobili. Se il proprietario di una casa distrutta desidera ricevere un immobile il cui valore supera l'importo massimo del risarcimento, allora la differenza dovrà essere pagata a proprie spese.

Chi avrà il diritto primario a ricevere il risarcimento

Il risarcimento sarà fornito in base all'ordine di ricezione delle domande. Ma sarà data priorità alle famiglie numerose, alle persone con disabilità di gruppo I e II, ai partecipanti alle ostilità e alle famiglie dei veterani di guerra deceduti.

Quando e quanto tempo aspettare per il risarcimento

Attualmente non è noto. La fase di ricostruzione post-bellica dell'Ucraina sarà lunga. Inoltre, come già notato, non esiste ancora un meccanismo chiaro per la fornitura del risarcimento. Ma ai proprietari di abitazioni distrutte o danneggiate si consiglia di registrare attentamente tutti i danni e di segnalarli. E anche di controllare la presenza dei documenti necessari che confermano il diritto di proprietà dell'abitazione. In caso di smarrimento, è necessario contattare le autorità competenti per il recupero. Se la casa ha subito danni minori che i proprietari possono riparare da soli, si consiglia di non ritardare la riparazione. Ma è anche importante registrare attentamente tutti i danni per poter ricevere il risarcimento in seguito.