Où se trouve le logement locatif le plus abordable en Ukraine ? Comparaison des prix et des salaires

Ces dernières années, louer un logement en Ukraine est devenu beaucoup plus cher. Découvrez quelles régions offrent le meilleur rapport prix-salaire et comment la guerre a affecté le marché locatif

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Le marché du logement locatif en Ukraine s'adapte aux nouvelles conditions depuis le déclenchement de la guerre à grande échelle. La demande de logements augmente régulièrement, et les prix des loyers augmentent également. Fait intéressant, le coût de la location d'un appartement d'une chambre est désormais plus élevé dans les régions occidentales relativement sûres que dans la capitale.

Examinons à quel point le loyer est abordable pour les résidents de différentes villes d'Ukraine en comparant le coût moyen du logement avec les salaires.

Louer une maison pendant la guerre : comment les prix et les revenus ont changé dans les villes ukrainiennes

Régions avec les loyers les plus favorables

Selon “Slovo i Dilo”, à première vue, il est le plus rentable de louer une maison à Kharkiv. Le coût moyen d'un appartement d'une chambre ici est seulement 4 000 UAH, tandis que le salaire moyen est d'environ 20 000 UAH. Cependant, la demande dans cette région est limitée en raison des risques de sécurité.

D'autres régions avec des conditions favorables pour les locataires sont Mykolaïv et Zaporizhzhia, où le coût du loyer est seulement de 5 000 UAH, et le salaire moyen atteint respectivement 19 000 et 18 500 UAH. La situation est similaire à Tchernihiv, où le loyer coûte 6 300 UAH et le salaire moyen est de 18 000 UAH.

Villes avec des prix de location moyens

À Dnipro, Ternopil, Khmelnytskyi et Poltava, louer un appartement d'une chambre coûte 10 000 hryvnias, ce qui représente presque la moitié du salaire moyen des résidents de ces villes. À Jytomyr, le loyer est moins cher - 9 000 hryvnias, avec un salaire moyen de 19 000 hryvnias.

À Kropyvnytskyi, vous pouvez louer un appartement pour 7 000 hryvnias, et le salaire moyen est de 17 500 hryvnias.

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Les villes les plus chères pour la location

Les régions occidentales de l'Ukraine ont les prix de location les plus élevés en raison de la sécurité comparative et d'une forte demande.

Uzhhorod est le leader en termes de prix de location : 19 000 UAH pour un appartement d'une chambre. Le salaire moyen dans la ville est de 22 500 UAH, ce qui rend la location inabordable.

À Lviv, le loyer moyen est de 16 900 UAH, tandis que le salaire moyen est de 24 000 UAH.

À Kyiv, le loyer est légèrement moins cher qu'à Lviv - 16 000 UAH, mais la capitale est le leader en termes de salaires moyens - 26 000 UAH.

À Ivano-Frankivsk, le loyer coûte 14 000 UAH, avec un salaire moyen de 21 500 UAH. À Loutsk, le loyer coûte 13 500 UAH, avec un salaire moyen de 20 000 UAH.

Les données montrent que les loyers dans les régions relativement sûres sont significativement plus élevés que dans les villes de première ligne. Malgré des salaires plus élevés dans la capitale et certaines autres villes, le loyer dans l'ouest du pays (particulièrement à Uzhhorod et Lviv) reste le plus cher.

En revanche, les régions orientales et méridionales, telles que Kharkiv, Mykolaïv et Zaporizhzhia, montrent le meilleur rapport entre loyers et revenus, bien que les risques de sécurité demeurent élevés.

Pour les locataires potentiels, le choix d'une ville dépend non seulement du rapport prix-revenu, mais aussi de facteurs tels que la sécurité, la disponibilité d'emplois et la qualité de vie.

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