Dove si trova l'alloggio in affitto più conveniente in Ucraina? Confronto tra prezzi e salari

Negli ultimi anni, affittare una casa in Ucraina è diventato molto più costoso. Scopri di più su quali regioni offrono il miglior rapporto prezzo-salario e come la guerra ha influenzato il mercato degli affitti

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Il mercato degli affitti in Ucraina si è adattato alle nuove condizioni dall'inizio della guerra su larga scala. La domanda di alloggi cresce costantemente e i prezzi degli affitti aumentano di conseguenza. È interessante notare che il costo di affittare un appartamento con una camera da letto è ora più alto nelle regioni occidentali relativamente sicure rispetto alla capitale.

Vediamo quanto sia accessibile l'affitto per i residenti delle diverse città ucraine confrontando il costo medio degli alloggi con i salari.

Affittare una casa durante la guerra: come sono cambiati i prezzi e i redditi nelle città ucraine

Regioni con affitti più favorevoli

Secondo “Slovo i Dilo”, a prima vista, è più conveniente affittare una casa a Kharkiv. Il costo medio di un appartamento con una camera da letto qui è solo di 4 mila UAH, mentre il salario medio è di circa 20 mila UAH. Tuttavia, la domanda in questa regione è limitata a causa dei rischi per la sicurezza.

Altre regioni con condizioni favorevoli per gli inquilini sono Mykolaiv e Zaporizhzhia, dove il costo dell'affitto è solo di 5 mila UAH, e il salario medio raggiunge rispettivamente 19 mila e 18,5 mila UAH. La situazione è simile a Chernihiv, dove l'affitto costa 6,3 mila UAH e il salario medio è di 18 mila UAH.

Città con prezzi medi di affitto

A Dnipro, Ternopil, Khmelnytskyi e Poltava, affittare un appartamento con una camera da letto costa 10 mila grivnie, che è quasi la metà del salario medio dei residenti di queste città. A Zhytomyr, l'affitto è più economico - 9 mila grivnie, con un salario medio di 19 mila grivnie.

A Kropyvnytskyi, puoi affittare un appartamento per 7 mila grivnie, e il salario medio è di 17,5 mila grivnie.

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Le città più costose per affittare

Le regioni occidentali dell'Ucraina hanno i prezzi di affitto più alti a causa della sicurezza comparativa e della forte domanda.

Uzhhorod è il leader in termini di prezzi di affitto: 19 mila UAH per un appartamento con una camera da letto. Il salario medio in città è di 22.500 UAH, il che rende l'affitto inaccessibile.

A Lviv, l'affitto medio è di 16,9 mila UAH, mentre il salario medio è di 24 mila UAH.

A Kyiv, l'affitto è leggermente più economico rispetto a Lviv - 16 mila UAH, ma la capitale è la leader in termini di salari medi - 26 mila UAH.

A Ivano-Frankivsk, l'affitto costa 14 mila UAH, con un salario medio di 21,5 mila UAH. A Lutsk, l'affitto costa 13.500 UAH, con un salario medio di 20.000 UAH.

I dati mostrano che gli affitti nelle regioni relativamente sicure sono significativamente più alti rispetto alle città in prima linea. Nonostante salari più alti nella capitale e in alcune altre città, l'affitto nell'ovest del paese (in particolare a Uzhhorod e Lviv) rimane il più costoso.

Al contrario, le regioni orientali e meridionali, come Kharkiv, Mykolaiv e Zaporizhzhia, mostrano il miglior rapporto tra affitti e redditi, sebbene i rischi per la sicurezza rimangano elevati.

Per i potenziali inquilini, la scelta di una città dipende non solo dal rapporto prezzo-reddito, ma anche da fattori come la sicurezza, la disponibilità di lavoro e la qualità della vita.

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