eOselya : comment obtenir un prêt pour votre propre maison et combien d'Ukrainiens ont déjà reçu de l'argent

Le programme eOselya offre aux Ukrainiens la possibilité d'obtenir un prêt pour acheter leur propre maison. Lancée par le Président de l'Ukraine, cette initiative vise à fournir un logement à ceux qui effectuent un travail important pour l'État. En savoir plus sur le nombre d'Ukrainiens ayant déjà reçu des prêts hypothécaires en 2024 et sur la façon de participer

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‘eOselya est une initiative gouvernementale qui fournit des prêts immobiliers abordables à ceux qui sacrifient leur vie pour défendre leur patrie, traiter et éduquer les citoyens ukrainiens.

Nous vous expliquerons comment participer au programme, quels en sont les conditions et combien de personnes en ont déjà bénéficié.

Le programme de prêt immobilier abordable eHouse : détails

Qui est éligible au programme ?

- Personnes déplacées à l'intérieur du pays et leurs familles ;
- Militaires sous contrat et leurs familles : défenseurs de l'Ukraine et forces de sécurité.

- Professionnels de la santé : spécialistes des établissements de santé de propriété d'État et municipale.

- Enseignants : employés des établissements d'enseignement de propriété d'État et municipale.

- Travailleurs scientifiques et pédagogiques : employés des établissements d'enseignement et de recherche de propriété d'État ou municipale.

Conditions et modalités de prêt

- Le taux d'intérêt préférentiel pour toute la durée du prêt pour les militaires sous contrat des Forces armées d'Ukraine, les forces de sécurité, les enseignants, les médecins et les scientifiques est de 3 %. Pour les combattants, les vétérans, les personnes déplacées et d'autres citoyens - 7 % ;

- la durée maximale du prêt est de 20 ans ;

- apport minimum - 20 %. Pour les jeunes de moins de 25 ans - 10 % ;

Actuellement, vous pouvez postuler au programme dans les banques suivantes : Oschadbank, PrivatBank, Globus Bank, Ukrgasbank, Sky Bank. Il est noté que la liste des banques sera mise à jour.

Règles mises à jour du programme eHouse en 2024

Le 4 octobre 2024, le gouvernement ukrainien a apporté des modifications au programme eHouse. À partir de maintenant, certaines catégories de la population sont autorisées à acheter des logements de moins de 10 ans. Examinons cela de plus près.

Les personnes déplacées à l'intérieur du pays et leurs familles ont la possibilité d'acheter des appartements construits depuis 2014 dans toute l'Ukraine. La même option est disponible pour le personnel militaire, les agents des forces de l'ordre, les professionnels de la santé, les éducateurs, les scientifiques, les vétérans et leurs familles, mais seulement dans cinq régions : Tchernihiv, Soumy, Kharkiv, Zaporijjia et Kherson.

Dans d'autres régions, les représentants des professions mentionnées ci-dessus et les vétérans sont restreints dans l'achat de logements de moins de trois ans. Cette règle s'applique également à tous les autres citoyens ukrainiens, quel que soit leur lieu de résidence.

Cette approche vise à stimuler le développement du parc immobilier dans les régions touchées par les opérations militaires, tout en soutenant l'industrie de la construction à travers le pays en répondant à la demande de nouveaux logements.

Les nouvelles règles du programme eHouse entreront en vigueur un mois après leur publication officielle. Cependant, des conditions spéciales pour les logements achetés au bénéfice des personnes déplacées à l'intérieur du pays seront en vigueur à partir du 18 décembre.

Qui peut participer au programme eHouse ?

- Citoyens d'Ukraine âgés de plus de 18 ans au moment du versement du prêt.

- Pas plus de 70 ans au moment du remboursement du prêt.

- Personnes solvables.

- Personnes qui n'ont pas de logement propre ou qui ont

- moins de 52,5 m² + 21 m² pour chaque membre de la famille supplémentaire (votre conjoint et vos enfants mineurs vivant avec vous) ;

- se trouve dans une zone de conflit ou sur un territoire temporairement occupé ;

- Vous n'êtes pas sur les listes de sanctions.

- La personne ne participe pas à d'autres programmes de logement d'État existants.

Combien de familles ont reçu un prêt pour acheter une maison dans le cadre du programme eHouse en 2024 ?

À partir de 2024, 13 000 familles ont contracté des prêts dans le cadre du programme eHouse, concluant des contrats hypothécaires d'une valeur de plus de 21 milliards UAH.

Comme déjà mentionné, le programme est ouvert aux représentants de diverses professions et aux citoyens qui ne possèdent pas leur propre logement ou souhaitent améliorer ses conditions.

Les militaires sous contrat des Forces armées d'Ukraine, les enseignants, les médecins et les scientifiques ont droit à un taux préférentiel de 3 % par an, tandis que d'autres catégories, telles que les combattants, les vétérans, les personnes déplacées et d'autres citoyens, ont droit à un taux hypothécaire de 7 %.

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Comment obtenir un logement dans le cadre du programme eHouse : l'algorithme des actions

1. Postulez via l'application Diia.

2. Recevez des offres des banques et choisissez l'une d'elles.

3. Vérifiez vos données et documents auprès de la banque sélectionnée.

4. Choisissez un bien immobilier et soumettez les documents nécessaires à la banque.

5. Signez le contrat avec la banque et le contrat de vente.

Comme vous le savez, le programme de prêt hypothécaire abordable eOselya est en place depuis octobre 2022.

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