eOselya: come ottenere un prestito per la propria casa e quanti ucraini hanno già ricevuto denaro

Il programma eOselya offre agli ucraini l'opportunità di ottenere un prestito per acquistare la propria casa. Lanciata dal Presidente dell'Ucraina, questa iniziativa mira a fornire alloggi a coloro che svolgono un lavoro importante per lo stato. Scopri di più su quanti ucraini hanno già ricevuto prestiti ipotecari nel 2024 e come partecipare

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‘eOselya è un'iniziativa governativa che fornisce prestiti per l'acquisto di abitazioni a prezzi accessibili a coloro che sacrificano le loro vite per difendere la loro patria, curare ed educare i cittadini ucraini.

Ti diremo come partecipare al programma, quali sono i termini e quante persone ne hanno già beneficiato.

Il programma di prestiti per abitazioni accessibili eHouse: dettagli

Chi è idoneo per il programma?

- Persone sfollate interne e le loro famiglie;
- Militari a contratto e le loro famiglie: difensori dell'Ucraina e forze di sicurezza.

- Professionisti della salute: specialisti di istituzioni sanitarie di proprietà statale e municipale.

- Insegnanti: dipendenti di istituzioni educative di proprietà statale e municipale.

- Lavoratori scientifici e scientifico-pedagogici: dipendenti di istituzioni educative e scientifiche di proprietà statale o municipale.

Termini e condizioni del prestito

- Il tasso d'interesse agevolato per l'intera durata del prestito per i militari a contratto delle Forze Armate dell'Ucraina, forze di sicurezza, insegnanti, medici e scienziati è del 3%. Per i combattenti, veterani, sfollati interni e altri cittadini - 7%;

- la durata massima del prestito è di 20 anni;

- anticipo minimo - 20%. Per i giovani sotto i 25 anni - 10%;

Attualmente, puoi fare domanda per il programma presso le seguenti banche: Oschadbank, PrivatBank, Globus Bank, Ukrgasbank, Sky Bank. Si segnala che l'elenco delle banche sarà aggiornato.

Regole aggiornate del programma eHouse nel 2024

Il 4 ottobre 2024, il Governo dell'Ucraina ha apportato modifiche al programma eHouse. D'ora in poi, a determinate categorie della popolazione è consentito acquistare abitazioni fino a 10 anni. Esaminiamo più da vicino.

Le persone sfollate interne e le loro famiglie hanno l'opportunità di acquistare appartamenti costruiti non prima del 2014 in tutta l'Ucraina. La stessa opzione è disponibile per il personale militare, le forze dell'ordine, i professionisti della salute, gli educatori, gli scienziati, i veterani e le loro famiglie, ma solo in cinque regioni: Chernihiv, Sumy, Kharkiv, Zaporizhzhia e Kherson.

In altre regioni, i rappresentanti delle professioni sopra menzionate e i veterani sono limitati nell'acquisto di abitazioni che hanno meno di tre anni. Questa regola si applica anche a tutti gli altri cittadini ucraini, indipendentemente dal loro luogo di residenza.

Questo approccio è destinato a stimolare lo sviluppo del patrimonio abitativo nelle regioni colpite da operazioni militari, sostenendo nel contempo l'industria delle costruzioni in tutto il paese soddisfacendo la domanda di nuove abitazioni.

Le nuove regole del programma eHouse entreranno in vigore un mese dopo la loro pubblicazione ufficiale. Tuttavia, condizioni speciali per le abitazioni acquistate a beneficio delle persone sfollate interne saranno in vigore dal 18 dicembre.

Chi può partecipare al programma eHouse?

- Cittadini ucraini di età superiore ai 18 anni al momento della concessione del prestito.

- Non più di 70 anni al momento del rimborso del prestito.

- Persone solventi.

- Persone che non possiedono affatto un'abitazione o che è

- inferiore a 52,5 m² + 21 m² per ogni membro aggiuntivo della famiglia (il coniuge e i figli minori che vivono con te);

- si trova in zona di conflitto o in territorio temporaneamente occupato;

- Non sei presente nelle liste di sanzioni.

- La persona non partecipa ad altri programmi statali di edilizia abitativa esistenti.

Quante famiglie hanno ricevuto un prestito per acquistare una casa nel programma eHouse nel 2024?

Nel 2024, 13.000 famiglie hanno ottenuto prestiti nel programma eHouse, concludendo contratti ipotecari per un valore superiore a 21 miliardi di UAH.

Come già accennato, il programma è aperto a rappresentanti di varie professioni e cittadini che non possiedono una propria abitazione o desiderano migliorare le sue condizioni.

I militari a contratto delle Forze Armate dell'Ucraina, insegnanti, medici e scienziati hanno diritto a un tasso agevolato del 3% annuo, mentre altre categorie, come combattenti, veterani, sfollati interni e altri cittadini, hanno diritto a un tasso ipotecario del 7%.

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Come ottenere una casa nel programma eHouse: l'algoritmo delle azioni

1. Fai domanda tramite l' applicazione Diia.

2. Ricevi offerte dalle banche e scegli una di esse.

3. Controlla i tuoi dati e documenti presso la banca selezionata.

4. Scegli una proprietà e invia i documenti necessari alla banca.

5. Firma il contratto con la banca e il contratto di compravendita.

Come sai, il programma di prestiti ipotecari accessibili eOselya è attivo dal ottobre 2022.

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