Logement locatif en Ukraine : comment le marché immobilier a changé en octobre

En octobre 2023, le marché locatif résidentiel en Ukraine continue de montrer d'importants changements et tendances. En particulier, il y a eu une augmentation significative des prix des loyers dans certaines régions. Découvrez-en plus sur le volume des offres de location d'appartements en Ukraine et la dynamique des prix

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Selon l'analyse du marché ukrainien Dim.ria, le marché de la location de logements en Ukraine a subi certains changements en octobre. Les experts du centre analytique ont étudié le nombre d'annonces et le coût des appartements loués. 

Voici le coût moyen de la location d'un appartement dans différentes régions d'Ukraine.

Comment le coût des appartements loués a-t-il changé? 

Comparé à septembre 2023, le nombre d'annonces de location a augmenté de 21 % à Kyiv et dans la région. Cela indique une certaine reprise du marché locatif.

Il est également important de noter une augmentation significative de l'offre dans la région de Chernivtsi (de 90 %) et dans la région de Zakarpattia (de 74 %). Cependant, si nous considérons les changements d'offre au cours de l'année écoulée, la plus grande diminution de l'offre est observée dans la région de Sumy, où elle a diminué de 97 %.

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Prix de location : comment le coût du logement a-t-il changé en octobre? 

En ce qui concerne les prix de location des appartements d'une chambre, en octobre 2023, le prix moyen dans la capitale s'élevait à 17 161 UAH, tandis que dans la région, ce prix était de 9 210 UAH. Il est important de noter que le coût de la location d'appartements à Kyiv a diminué de 19 % par rapport à septembre 2023.

Parmi les prix les plus bas pour la location d'appartements d'une chambre à Kyiv, on trouve le district de Desnianskyi, où ils s'élèvent à 8 274 UAH. Dans les districts de Darnytskyi et Obolonskyi, les prix s'élèvent respectivement à 14 564 UAH et 14 468 UAH. Le prix le plus élevé pour la location d'un appartement d'une chambre est observé dans le district de Pechersk, où il s'élève à 30 264 UAH pour un appartement d'une chambre.

De plus, au cours du mois dernier, le coût de la location d'appartements d'une chambre dans les régions de Chernihiv et Chernivtsi a diminué de 28 % et 18 %, respectivement.

Une augmentation significative des prix a été enregistrée dans la région de Volyn, où le coût de la location d'appartements d'une chambre a augmenté de 85 % depuis octobre 2022 et s'élève désormais à 11 500 UAH.

Selon le portail M2bomber, Kyiv a connu une forte augmentation du coût moyen de la location d'appartements au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen de location a augmenté de près de 6 500 UAH, passant de 11 142 UAH à 17 500 UAH.

En général, le marché de la location de logements en Ukraine montre certaines dynamiques qui varient d'une région à l'autre et peuvent être attribuées à divers facteurs, y compris l'offre et la demande de logements, la situation économique, les bombardements, etc.

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Auparavant, nous avons écrit que l'un des besoins les plus importants des étrangers planifiant leur séjour en Ukraine est le logement. Découvrez où trouver le bon hébergement pour une location quotidienne ou à long terme et comment éviter de se faire arnaquer lors de la location d'une maison.

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