Nuevo servicio en línea para la valoración de bienes raíces: cómo obtener un certificado del Fondo Estatal de Propiedad

El Fondo Estatal de Propiedad ha lanzado un servicio en línea para la valoración de bienes raíces, que permite determinar el valor de 18 tipos de bienes raíces para transacciones de compra y venta. Descubre más sobre el nuevo servicio y cómo obtener ayuda

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El Fondo Estatal de Propiedad ha introducido recientemente un nuevo servicio que permite a los usuarios obtener un certificado gratuito del valor de su propiedad inmobiliaria. La funcionalidad de la plataforma permite la valoración de 18 tipos de bienes raíces para transacciones de compra y venta. 

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Características del nuevo servicio del Fondo Estatal de Propiedad

Para obtener un certificado electrónico del valor de la propiedad, las personas físicas y jurídicas deben iniciar sesión en el sitio web utilizando una firma electrónica o ID.GOV.UA. Una vez que se genera el certificado, se puede guardar e imprimir. El certificado es válido por 30 días a partir de la fecha de su generación.

Si una persona no está de acuerdo con los resultados de la evaluación automática, podrá solicitar una evaluación adicional paga a los tasadores. Dicho informe se registrará en la Base de Datos Unificada y será válido por 6 meses a partir de la fecha de la evaluación.

Para registrar un informe de tasación en la Base de Datos Unificada, todas las entidades de tasación deben registrar a los tasadores como parte de la SRA o bajo un contrato de trabajo. La inscripción de un tasador es posible solo con un sello electrónico del tasador; la firma electrónica personal del jefe no es suficiente.

Solo aquellos notarios que han sido registrados con una firma electrónica calificada personal podrán extraer un informe de tasación de la Base de Datos Unificada, informa el Fondo Estatal de Propiedad. 

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¿Cómo obtener un certificado electrónico del valor de la propiedad inmobiliaria?

El servicio del Fondo Estatal de Propiedad realiza automáticamente una evaluación rápida del valor de mercado de un objeto inmobiliario. El certificado es válido por 30 días a partir de la fecha de su emisión.

Primero, en el menú, selecciona el ítem “Formación de e-Certificados de Valoración de Propiedades” e inicia sesión con una firma electrónica o ID.GOV.UA.

Después de eso, haz clic en el botón “Nuevo certificado” e ingresa toda la información necesaria sobre la propiedad: código y nombre del solicitante, tipo y clase de propiedad, superficie total, superficie de las instalaciones residenciales, parcela de tierra, número catastral, número de habitaciones, año de puesta en servicio, dirección, etc. El campo “código KOATSU” se llenará automáticamente.

No olvides hacer clic en el botón “Guardar” después de haber ingresado todos los datos necesarios. Finalmente, haz clic en “Guardar y enviar a SPFU” para generar el certificado. Para imprimir el certificado, haz clic en el botón correspondiente “Imprimir”.

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