Ile twojej pensji pochłania czynsz: ranking europejskich miast

Czynsz w europejskich miastach znacznie się różni i często przekracza połowę twojej pensji. Dowiedz się, gdzie czynsz pochłania więcej niż 100% twojego dochodu, a gdzie zostaje ci najwięcej pieniędzy na życie

Polisa ubezpieczeniowa to gwarancja twojego bezpieczeństwa i spokojnego pobytu za granicą Ukrainy

KUP

Wynajem mieszkań staje się coraz większym obciążeniem finansowym dla mieszkańców dużych miast. W niektórych europejskich stolicach koszty mieszkania całkowicie „pożerają” pensje, podczas gdy w innych po opłaceniu czynszu pozostaje znaczna kwota na wydatki na życie. W tym artykule powiemy, gdzie bardziej opłaca się mieszkać, odwołując się do PaySpace Magazine, które przeanalizowało dane z Deutsche Bank Research i porównało wynagrodzenia netto oraz koszty wynajmu mieszkań z jedną sypialnią w centrach miast.

Przeczytaj także: Jaka jest stawka godzinowa w krajach UE i jak różni się od Ukrainy?

Wynagrodzenia w Europie i na świecie: gdzie płacą najwięcej?

Najwyższe średnie wynagrodzenia odnotowuje się w Szwajcarii. W Genewie mieszkańcy zarabiają średnio 7 307 € miesięcznie, a w Zurychu 7 127 €. To sprawia, że kraj ten jest absolutnym liderem pod względem dochodów w Europie.

Wysokie dochody odnotowuje się również w miastach zachodniej i północnej Europy. W Luksemburgu, Amsterdamie, Kopenhadze i Frankfurcie średnie wynagrodzenia netto przekraczają 4 000 €.

Wśród pięciu największych gospodarek w Europie najskromniejsze dochody są w Rzymie (2 046 €) i Madrycie (2 193 €). W Berlinie (3 565 €) i Paryżu (3 630 €) wynagrodzenia są znacznie wyższe. Dla porównania, mieszkańcy Londynu zarabiają średnio 3 637 €.

Przeczytaj także: Ile lat potrzeba, aby zarobić wystarczająco na zakup mieszkania w krajach europejskich?

Ceny wynajmu: od Aten do Londynu

Różnica w kosztach wynajmu mieszkań z jedną sypialnią w centrach miast jest uderzająca. W Londynie wynosi ona 2 732 € (2 365 £) miesięcznie — najwyższa w Europie.

W Zurychu, Dublinie, Amsterdamie i Genewie czynsze również przekraczają 2 000 €. W Atenach wynoszą jednak tylko 595 €, a w Budapeszcie mniej niż 900 €.

Przeczytaj także: Wynajem mieszkania z jedną sypialnią na Ukrainie — gdzie jest taniej, a gdzie drożej?

Nie chcesz przegapić ważnych aktualizacji i przydatnych artykułów? Zapisz się do naszego cotygodniowego newslettera!

Gdzie wynagrodzenia nie wystarczają nawet na pokrycie czynszu?

Najbardziej wymownym wskaźnikiem jest udział dochodu, który trzeba przeznaczyć na mieszkanie. W Lizbonie na przykład wskaźnik ten wynosi 116%. Oznacza to, że średnia pensja tam nie wystarcza nawet na pokrycie czynszu.

Sytuacja jest również trudna w Londynie, gdzie 75% zarobków wydawane jest na czynsz. W Barcelonie i Madrycie wskaźnik ten wynosi 74%, a w Mediolanie 71%.

W Rzymie 65% dochodu przeznaczane jest na mieszkanie, w Dublinie — 62%, w Atenach — 57%, w Warszawie — 56%, w Pradze — 54%, a w Budapeszcie — 52%.

Przeczytaj także: Które kraje UE zaoferują najlepsze warunki zatrudnienia dla uchodźców z Ukrainy w 2025 roku?

Najtańszy wynajem: gdzie mieszkania są najmniej kosztowne?

Genewa to jedyne europejskie miasto, w którym czynsz pochłania mniej niż jedną trzecią dochodu — 29%. Następne są Luksemburg i Frankfurt (po 34%), Zurych i Helsinki (po 35%), oraz Wiedeń (38%).

W Berlinie mieszkańcy wydają około 40% swojego dochodu na czynsz, a w Paryżu 45%. To znacznie mniej niż w Madrycie czy Rzymie.

W innych miastach sytuacja przedstawia się następująco: Amsterdam — 49%, Sztokholm — 46%, Edynburg — 44%, Kopenhaga — 43%, Oslo — 42%.

Przeczytaj także: Ile będą zarabiać Ukraińcy w różnych krajach UE w 2025 roku?

Porównanie z innymi regionami świata

Badanie Deutsche Bank Research obejmuje nie tylko Europę. Wśród miast, w których wynagrodzenia nie pokrywają czynszu, są Bogota (120%), Meksyk (118%), São Paulo (102%) i Stambuł (101%).

W Rio de Janeiro czynsz pochłania dokładnie 100% wynagrodzeń, w Manili — 94%, w Buenos Aires — 88%, a w Mumbaju — 84%.

Nawet w bogatym Nowym Jorku sytuacja nie jest łatwa: tutaj czynsz pochłania 81% dochodu — najwyższy wskaźnik wśród miast USA.

Przypominamy! Rynek nieruchomości na Ukrainie zależy od sezonowości i cech regionalnych. Przeczytaj kiedy bardziej opłaca się kupić mieszkanie w Kijowie, Lwowie lub Odessie w naszym poprzednim artykule.

Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj najnowsze wiadomości i przydatne materiały o Ukrainie i świecie w Sekcji wiadomości .

Nasza rekomendacja na bezpieczną i komfortową podróż: 

Ubezpieczenie Visit Ukraine - ubezpieczenie na bezpieczny pobyt za granicą bez zbędnych wydatków;

Green Card - obowiązkowe ubezpieczenie samochodu na podróż za granicę;

Visit Ukraine Tickets - rezerwuj bilety na autobusy, pociągi i samoloty do/z Ukrainy oraz między miastami na całym świecie;

Usługa prywatnego prawnika - profesjonalne wsparcie prawne w sprawach wizowych i migracyjnych;

Visit Ukraine Merch - kup patriotyczną odzież i akcesoria z dostawą na całym świecie.

© 2018-2025, Visit Ukraine. Użycie, kopiowanie lub przedruk materiałów na tej stronie dozwolone jest tylko z linkiem (hiperlinkiem dla publikacji internetowych) do Visit Ukraine.

Wszelkie prawa zastrzeżone.