Attività di costruzione all'estero: esperienza dell'investitore e sviluppatore Anton Taranenko

La globalizzazione e l'accesso al mercato internazionale offrono alle aziende di costruzione vantaggi competitivi. Tuttavia, insieme alle opportunità, ci sono anche alcuni ostacoli. Anton Taranenko, CEO di ANTA Group, un sviluppatore internazionale con oltre 10 anni di esperienza nel mercato immobiliare, ha parlato in dettaglio delle principali tendenze nell'industria globale delle costruzioni e ha condiviso i vantaggi di investire nella costruzione all'estero

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Data l'aumento della concorrenza e delle prospettive disponibili, sempre più aziende di costruzione stanno entrando nel mercato internazionale: cercando nuovi tipi di attività all'estero, oltre a guadagnare esperienza, conoscenze e tecnologie uniche. La globalizzazione offre all'azienda un vantaggio competitivo e accesso a nuovi clienti. Tuttavia, oltre alle opportunità esistenti, è anche associata a determinate sfide.

Anton Taranenko, CEO di ANTA Group, un sviluppatore internazionale che opera nel mercato immobiliare da oltre 10 anni, parlerà in dettaglio delle principali tendenze nel settore delle costruzioni globale, dei vantaggi di investire nella costruzione all'estero e dei possibili ostacoli.

Attività di costruzione all'estero - stato attuale e impatto della tecnologia

In molti paesi, soprattutto quelli sviluppati, c'è una crescente domanda di immobili e servizi di costruzione. Questo è dovuto all'espansione dell'economia, alla crescita della popolazione, ai cambiamenti nell'urbanizzazione e nello sviluppo regionale. Negli ultimi dieci anni, il settore delle costruzioni all'estero è stato significativamente influenzato da tecnologie innovative e costruzione intelligente. Ad esempio, Singapore è riconosciuta come uno dei paesi più innovativi nel settore delle costruzioni. Sono i primi a implementare un sistema di tecnologia digitale - Building Information Modeling (BIM), che garantisce in modo affidabile precisione, efficienza e sicurezza nella costruzione.

Il Canada ha riformato con successo la legislazione edilizia per semplificare e standardizzare il processo di ottenimento dei permessi di costruzione. L'introduzione di un codice edilizio generale invece di diverse normative locali ha permesso di ridurre la burocrazia e accelerare lo sviluppo dell'industria delle costruzioni. Anche i Paesi Bassi hanno adottato un'iniziativa che prevede un processo semplificato per ottenere un permesso di costruzione per l'edilizia abitativa. Questo processo è stato ridotto da diversi mesi a un giorno, il che ha accelerato significativamente lo sviluppo del settore abitativo e dello sviluppo dell'attività di costruzione.

Questi sono solo alcuni esempi di paesi che stanno adottando misure per migliorare la legislazione e stimolare lo sviluppo dell'industria delle costruzioni. Ma, naturalmente, l'attività di costruzione all'estero dipende da molti fattori, come la stabilità politica, lo sviluppo economico, lo stato delle infrastrutture e il livello di concorrenza.

Inoltre, negli ultimi anni, le tecnologie che aiutano a migliorare i processi, aumentare l'efficienza e migliorare i risultati hanno avuto un impatto significativo sull'attività di costruzione moderna.

Le tecnologie moderne che hanno fatto un balzo in avanti nel settore delle costruzioni includono:

1. Building Information Modeling (BIM): BIM è una tecnologia che consente di produrre modelli digitali 3D di edifici integrando tutte le informazioni sulla struttura dell'edificio, i materiali e il processo di esecuzione. BIM è un modello virtuale che consente di rilevare errori nelle fasi iniziali del progetto, il che consente di risparmiare tempo e denaro.

2. Droni: L'uso di droni nel settore delle costruzioni consente di ispezionare e monitorare i cantieri, scattare foto di oggetti in alta quota, catturare e fornire immagini dall'aria.

3. L'Internet delle Cose (IoT) è un insieme di dispositivi connessi a Internet dotati di mezzi per ricevere e trasmettere dati al fine di monitorare e controllare vari sistemi. Questo consente una gestione intelligente del consumo energetico, mantenendo la sicurezza degli edifici, monitorando le condizioni delle attrezzature tecniche e rispondendo agli incidenti.

4. Realtà virtuale: L'uso delle tecnologie VR e AR consente di modellare spazi in modo realistico e creare passeggiate virtuali attraverso gli edifici. Questo facilita la comprensione e promuove una migliore comprensione tra clienti, architetti e appaltatori.

5. Stampa 3D: Grazie alla stampa 3D nel settore delle costruzioni, vengono prodotti parti, elementi e persino interi edifici. Questo accelera il processo di costruzione, risparmia materiali e riduce gli sprechi.

I paesi del mondo promuovono lo sviluppo del settore delle costruzioni: semplificano la legislazione e attraggono tecnologie innovative. Questi fattori creano condizioni favorevoli per investire in immobili e per la globalizzazione dell'attività di costruzione.

Investire nella costruzione all'estero - i principali vantaggi e sfide

Lavorare con vari mercati immobiliari esteri apre l'opportunità di attrarre nuovi clienti e investitori, espandere il proprio portafoglio immobiliare e diffondere i rischi. La cooperazione con partner stranieri consente di costruire nuove partnership, rinnovare la rete di contatti professionali, ottenere una comprensione più profonda delle tendenze di mercato e della domanda di immobili in diversi paesi. Grazie a questo, troverai nuove opportunità, idee innovative e soluzioni che diventeranno nuovi vantaggi competitivi in futuro.

Naturalmente, la cooperazione con i mercati esteri può anche presentare delle sfide, come differenze culturali, barriere linguistiche e rischi di fluttuazione delle valute. Prima di espandersi nei mercati immobiliari esteri, è importante condurre un'analisi approfondita del paese scelto per gli affari e sviluppare una chiara strategia di promozione.

Il successo dei progetti di costruzione internazionali richiede solitamente la considerazione di molti fattori. Prima di tutto, è la posizione. Scegliere la posizione giusta è fondamentale per il successo di un progetto di costruzione. È importante tenere conto dell'accessibilità alle strutture infrastrutturali, dei tassi di sviluppo locali, della domanda e della concorrenza di mercato.

Un progetto di costruzione internazionale di successo richiede una comprensione della legislazione locale e dei requisiti normativi. Questo include permessi di costruzione, codici edilizi, normative di sicurezza e altri requisiti. Garantire un finanziamento stabile, una gestione efficace dei costi, una pianificazione realistica e un controllo del budget sono anche fattori importanti per il successo del progetto.

Un altro fattore importante nella crescita di qualsiasi attività internazionale è la comunicazione efficace e la comprensione della cultura locale. La capacità di adattarsi alle usanze locali, alla lingua e alla cultura della comunicazione garantisce il successo e una cooperazione produttiva con le parti interessate locali.

Pertanto, investire nella costruzione all'estero ha molti vantaggi, l'importante è scegliere un buon oggetto e tenere conto dei possibili rischi.

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Come investire nella costruzione all'estero? Esperienza di Anta Group

All'inizio, investo sempre il mio capitale in immobili. E solo dopo aver ottenuto un buon risultato, la mia azienda e io entriamo nel mercato come sviluppatori e iniziamo a costruire e aiutare altri investitori.

La nostra azienda, Anta Group, è presente nel mercato internazionale da oltre 10 anni. Attualmente stiamo costruendo tre proprietà residenziali di lusso in Turchia nelle zone più promettenti della città di Antalya e un progetto di apart-hotel sull'incredibile isola di Bali. I luoghi non sono stati scelti a caso, perché c'è una buona stagionalità, un flusso costante di turisti e un clima di investimento attraente. Questi fattori forniscono ai nostri investitori le condizioni più favorevoli per ottenere reddito dagli investimenti. La Turchia e Bali sono le destinazioni turistiche più popolari al mondo. L'afflusso annuale di turisti garantisce una domanda stabile per immobili e servizi alberghieri, il che crea prospettive per operazioni commerciali di successo.

Se stai pianificando di espandere la tua attività di costruzione all'estero, fai una ricerca di mercato approfondita per comprendere il suo potenziale, la concorrenza e i requisiti legali. Valutare la domanda, i concorrenti e la cultura ti aiuterà ad adattarti a un nuovo mercato. Costruisci solide partnership con appaltatori locali, architetti e altre parti interessate. Loro comprendono le realtà locali e ti aiuteranno a realizzare le tue idee imprenditoriali. Sii sempre a conoscenza dei codici edilizi locali, ottieni tutti i permessi e rispetta leggi e regolamenti.

Assicurati di sviluppare un piano aziendale obiettivo. Calcola attentamente gli indicatori finanziari, determina i potenziali rischi e i futuri redditi del tuo progetto. L'implementazione di un progetto di costruzione internazionale può richiedere tempo, adattamento ai requisiti locali, considerazione dei contesti culturali e cambiamenti nelle condizioni. Sii flessibile, sempre pronto a fare cambiamenti rapidi ai piani e alle strategie. Informati sulla cultura locale, le tradizioni, le usanze e l'etichetta. Mostra rispetto per le tradizioni e i valori locali.

Queste regole aiuteranno l'investitore a entrare nel mercato internazionale delle costruzioni e ottenere il massimo profitto dagli investimenti in immobili.

Successo dei progetti di investimento

Durante l'intero periodo di lavoro di Anta Group, sono stati realizzati 37 progetti di successo e sono stati venduti più di 400 appartamenti. Attualmente stiamo costruendo un moderno complesso alberghiero a 5 stelle con un'infrastruttura unica a Bali – ANTA Residence Canggu. Sarà situato sulla strada principale di Canggu - Batu Bolong, a 7 minuti dall'Oceano Indiano. Quando abbiamo scelto il concetto di questo progetto, la scelta è ricaduta su un tipo di immobile come un hotel appartamenti. Perché c'è una grave carenza di complessi alberghieri di lusso in quest'area, e abbiamo deciso di creare un nuovo punto di attrazione per i turisti. ANTA Residence Canggu include 113 appartamenti con ristrutturazioni moderne, mobili e elettrodomestici di qualità. Combina tutti i servizi possibili: ristorante, caffetteria, spazio di co-working, saloni di bellezza e spa, sala eventi per feste e concerti, palestra, scuola di surf. Il complesso attira con il suo design: un tetto a forma di onde per il surf e una enorme piscina a sfioro sotto questa onda. Secondo il progetto, sono previsti circa 10.000 piante da piantare nel territorio del complesso, comprese belle palme alte 5 metri e piante tropicali rare che si trovano solo sull'incredibile isola di Bali.

Per il comfort dei proprietari degli appartamenti, l'operatore alberghiero internazionale Ribas Hotels Group fornirà la gestione del complesso

Invia tutte le tue domande a una chat chiusa speciale con investitori e rappresentanti di Anta Group Development.

Leggi di più sul progetto ANTA Residence Canggu al link.

La costruzione è un ramo importante dell'economia, che contribuisce in modo significativo allo sviluppo economico degli stati. La globalizzazione offre alle aziende un maggiore accesso ai mercati delle costruzioni, il che a sua volta crea una concorrenza più diretta. Allo stesso tempo, molte innovazioni entusiasmanti stanno avvenendo nel settore delle costruzioni. Queste tendenze dimostrano le prospettive del settore e le opportunità di crescita, sviluppo e investimento redditizio.

Ti ricordiamo! In precedenza abbiamo scritto che nonostante le sfide affrontate dall'industria del turismo oggi, gli hotel e le aziende di viaggio ucraine stanno attivamente migliorando le loro strategie per garantire stabilità e attrattiva per i nostri cittadini e visitatori stranieri. Scopri di più su come il settore alberghiero e turistico in Ucraina si sta adattando e continua a operare in mezzo alla guerra.

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