Un locataire peut-il assurer un appartement et que faut-il pour cela

Lors de la location d'un appartement, nous nous soucions souvent de la sécurité des biens d'autrui et de notre tranquillité d'esprit. Mais pouvez-vous assurer votre bien locatif et vous assurer que des circonstances imprévues ne ruineront pas votre budget ? Découvrez comment un locataire peut souscrire une assurance et ce qui est requis

Assurance appartement contre les dommages, la destruction et le vol

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L'assurance immobilière en Ukraine est généralement considérée comme la prérogative des propriétaires d'appartements, car ils sont directement responsables des dommages causés à leur propriété. Cependant, la situation dans la vie réelle est beaucoup plus compliquée : les locataires utilisent la propriété quotidiennement, ils supportent donc de nombreux risques pour la sécurité de la propriété du propriétaire.

Même avec la plus grande prudence, des dommages aux murs, un inondation accidentelle des voisins ou une porte cassée peuvent se produire. Cela est particulièrement vrai en temps de guerre, lorsque des attaques de roquettes peuvent endommager la propriété. En conséquence, le locataire peut se retrouver non seulement avec un traumatisme moral mais aussi des dépenses supplémentaires, parfois considérables.

C'est là qu'intervient l'assurance : elle peut protéger les deux parties - à la fois le locataire et le propriétaire. Aujourd'hui en Ukraine, il est tout à fait possible de se protéger contre des conséquences financières désagréables. Il est temps de découvrir comment un locataire peut légalement souscrire une assurance habitation, sur quoi faire attention et pourquoi l'assurance immobilière express de Visit Ukraine peut être le meilleur choix.

Auparavant, nous vous avons dit que les Ukrainiens dépensent jusqu'à 83 % de leur salaire pour louer un appartement.

Un locataire a-t-il le droit d'assurer un appartement loué ?

Les dommages causés au logement loué entraînent souvent des conflits entre le locataire et le propriétaire. Une machine à laver défectueuse, une soudain éclatement de tuyau, une inondation de voisinage ou un incendie causé par un court-circuit - tous ces événements peuvent causer de grands dommages et nécessiter une compensation significative. En plus des coûts matériels, il y a un risque de nuire aux relations avec le propriétaire ou même de résilier le bail.

En assurant la propriété, le locataire est assuré que dans une situation critique, il ou elle ne sera pas laissé seul avec des problèmes financiers. La compagnie d'assurance couvrira ou compensera les pertes, ce qui évitera des conflits et fera gagner du temps et des nerfs.

En Ukraine, la loi n'interdit pas à un locataire de souscrire une police d'assurance pour un logement loué. Bien sûr, la propriété reste au propriétaire, mais le locataire a un intérêt légitime (le soi-disant "intérêt patrimonial") à s'assurer que le logement et la propriété qu'il utilise restent en sécurité.

Les conditions et la procédure d'enregistrement dépendent de la politique de la compagnie d'assurance. Visit Ukraine propose des solutions pratiques et rapides pour l'assurance immobilière express, où vous pouvez assurer votre appartement en location sans procédures bureaucratiques longues.

Dans de nombreux cas, il suffit pour les assureurs que la personne qui souhaite assurer l'appartement ait des bases légales pour y rester (par exemple, un contrat de location). Le consentement officiel du propriétaire peut être une garantie supplémentaire pour la compagnie d'assurance, mais le plus souvent, le contrat de location est la condition légale.

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Quels risques peuvent être assurés ?

Assurance appartement express

Sur Visit Ukraine, vous pouvez rapidement et facilement souscrire une assurance appartement express, qui offre une protection fiable pour l'immobilier même en l'absence des propriétaires. La police couvre la compensation des dommages causés par :

1. Éléments structurels de l'appartement (fenêtres, balcons, loggias) ;

2. Communications techniques ;

3. Décoration intérieure des locaux ;

4. Meubles et appareils électroménagers ;

5. Objets d'intérieur.

La protection couvre les pertes causées par des phénomènes naturels (ouragan, foudre), des incidents domestiques (inondation, incendie, fumée) et des actions illégales de tiers (vol, dommages matériels).

La couverture de responsabilité civile est fournie séparément. Si la propriété des voisins est endommagée à la suite des actions accidentelles du propriétaire (incendie, explosion de gaz, inondation), la compagnie d'assurance compensera les dommages.

Assurance appartement express + risques de guerre

Sur le portail Visit Ukraine, vous pouvez souscrire une assurance appartement étendue qui couvre également les risques de guerre.

La police prévoit une compensation pour les pertes causées par des dommages :

1. Éléments structurels (fenêtres, balcons, loggias) ;

2. Communications techniques ;

3. Décoration intérieure ;

4. Meubles et appareils électroménagers ;

5. Objets d'intérieur.

Les événements assurés sont :

- Catastrophes naturelles (tempête, foudre, etc.) ;

- Incidents domestiques (incendie, explosion de gaz, inondation) ;

- Actes illégaux (vol, cambriolage, vandalisme) ;

- Risques militaires (missiles tombants, explosions de mines et de munitions, dommages aux UAV).

La police couvre également la compensation aux voisins en cas de dommages accidentels à leur propriété (par exemple, en raison d'une inondation ou d'un incendie).

Dans le matériel précédent, nous avons fourni des instructions détaillées sur comment recevoir une compensation pour la propriété endommagée assurée.

Quelles sont les limitations de l'assurance ?

Avant de souscrire une police d'assurance, vous devez prendre en compte les exigences de base pour l'immobilier :

1. Exigences pour le logement - l'appartement doit être mis en service, tous les travaux de réparation et de restauration doivent être terminés ;

2. L'état de l'immobilier - les objets hypothéqués par une banque ou d'autres institutions financières ne sont pas soumis à assurance ;

3. Géographie de la couverture - l'assurance est disponible pour les logements dans toutes les régions d'Ukraine, sauf pour les territoires de hostilités actives et les régions temporairement occupées : Donetsk, Luhansk, Zaporizhzhia, Kherson, Mykolaiv, Dnipro, Kharkiv, Sumy, Tchernihiv (sauf pour les districts de Tchernihiv, Nizhyn et Pryluky) et la République autonome de Crimée.

Les biens qui ne sont pas soumis à assurance comprennent les espèces, les bijoux, les documents, les livres, les jouets, les peintures et d'autres œuvres d'art.

Le respect de ces conditions vous aidera à souscrire rapidement une police d'assurance et à obtenir une protection fiable pour votre maison.

Comment souscrire une assurance pour un appartement loué ?

Pour assurer votre maison, utilisez un service en ligne pratique et suivez quelques étapes simples :

1. Sélectionnez le montant assuré - déterminez le niveau de couverture requis, en tenant compte de la valeur de l'immobilier et des biens, puis sélectionnez la date de début de la police ;

2. Remplissez le formulaire de demande - entrez les détails de l'appartement (ville, adresse) et les informations sur le souscripteur (nom complet, date de naissance, détails du passeport, TIN, numéro de téléphone et e-mail) ;

3. Confirmation du contrat - acceptez les conditions d'assurance et confirmez la demande par un code spécial qui sera envoyé à votre e-mail ;

4. Paiement - effectuez un paiement de manière pratique : par Visa/Mastercard, Apple Pay, Google Pay ou American Express. Le paiement en plusieurs fois (pour des montants à partir de 4 000 UAH) est également disponible via WayForPay (Monobank, PrivatBank, A-Bank) ;

5. Réception de la police - après un paiement réussi, le document d'assurance sera envoyé à votre e-mail.

Important ! L'assurance prend effet au plus tôt 10 jours après la demande. Par exemple, si vous avez fait une demande le 1er mars 2025, la police sera active à partir du 11 mars 2025. Le système fixe automatiquement la date correcte, donc les erreurs sont impossibles.

Pour des instructions étape par étape sur la façon de souscrire une assurance appartement en ligne, suivez le lien.

Pourquoi choisir l'assurance habitation express de Visit Ukraine ?

Le principal avantage de l'assurance habitation sur le portail Visit Ukraine est une compensation rapide des pertes, ce qui vous permet d'éviter des pertes financières importantes en cas de dommages à la propriété. Au lieu de couvrir le coût des réparations par eux-mêmes, le propriétaire ou le locataire d'un appartement reçoit un soutien et une compensation de la part de la compagnie d'assurance.

La procédure ne prend que 5 minutes - pas de vérifications compliquées ou de réunions personnelles avec des agents d'assurance.

Ce que vous obtenez en assurant votre maison via Visit Ukraine :

1. Inscription en ligne - sans visites à la compagnie d'assurance et évaluation immobilière ;

2. Couverture d'assurance flexible - la possibilité de choisir le montant de l'assurance de 125 000 UAH à 2 000 000 UAH.

3. Système de tarification transparent - le coût de l'assurance ne dépend pas de la superficie ou de l'étage de l'appartement.

4. Support 24/7 - aide à tout moment.

5. Compagnie d'assurance fiable - garantie de paiements et haute réputation sur le marché.

L'assurance n'est pas une dépense, mais un investissement dans la tranquillité d'esprit et la stabilité. Protégez votre maison aujourd'hui avec Visit Ukraine !

Nous vous rappelons ! Dans le monde d'aujourd'hui, des circonstances se présentent souvent où les propriétaires sont contraints de quitter leur appartement pendant longtemps. Cependant, laisser votre maison sans protection adéquate signifie exposer votre propriété à des risques importants : des problèmes domestiques aux atteintes illégales. Lisez plus sur comment bien préparer votre appartement pour une longue absence et garantir sa couverture d'assurance fiable.

Choisissez une police d'assurance et ne vous inquiétez pas pour votre immobilier !

Vous voulez en savoir plus ? Lisez les dernières nouvelles et matériaux utiles sur l'Ukraine et le monde dans la section Actualités .

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