Combien d'années devez-vous travailler pour acheter votre propre appartement dans différents pays de l'UE ?

De nombreux Ukrainiens vivant actuellement à l'étranger envisagent d'acheter leur propre maison. À ce stade, il est important de rechercher la disponibilité des appartements dans différents pays de l'UE et de déterminer combien d'années de travail vous devez effectuer pour pouvoir acheter votre propre propriété en Europe. Découvrez combien d'années il faut pour économiser pour un appartement dans l'UE

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Les prix des loyers en Europe augmentent régulièrement. Par conséquent, de nombreux Ukrainiens qui vivent actuellement à l'étranger et prévoient de rester dans les pays de l'UE pour une résidence permanente envisagent d'acheter leur propre bien immobilier. De plus, selon les experts, au deuxième trimestre de 2023, les prix des appartements et des maisons dans les pays européens ont diminué de 1,1 %.

Quelle est l'accessibilité des appartements dans différents pays de l'UE et combien d'années devez-vous travailler pour acheter votre propre propriété à l'étranger ? Nous allons le découvrir plus loin.

Qu'est-ce que l'Indice d'Accessibilité au Logement ?

En évaluant la qualité de vie et le niveau de développement économique des pays du monde, l'indicateur d'accessibilité au logement est également analysé. Il est déterminé par le rapport entre la valeur de son propre bien immobilier et le niveau des salaires dans le pays ainsi que le temps qu'il faudra pour accumuler des fonds pour son propre logement.

Combien d'années devez-vous travailler pour acheter votre propre appartement dans différents pays de l'UE

Selon le dernier Deloitte Property Index 2023, le logement le plus abordable en Europe se trouve en Belgique, en Norvège et au Danemark. Il est le plus difficile d'acheter un bien immobilier en Slovaquie, en République tchèque et en Serbie.

Pour acheter un appartement de 70 mètres carrés, vous devez économiser l'intégralité de votre salaire pendant : Belgique (4,3 ans), Norvège (4,7 ans), Danemark (5 ans), Slovénie (5,6 ans), Italie (6,2 ans), Roumanie (6,3 ans), Grèce (6,6 ans), Grande-Bretagne, Pays-Bas, Portugal (7,2-7,5 ans), Pologne (8,1 ans), Croatie (9 ans), Irlande (9,8 ans), Hongrie (10,2 ans), Estonie (10,8 ans), Serbie (11,8 ans), République tchèque (13,3 ans), Slovaquie (14,1 ans). Pour acheter un appartement en Allemagne, vous avez besoin de 90 salaires ou 7,5 ans.

Au total, il y a 473 appartements privés pour 1 000 habitants en Europe.

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Quelle est la valeur moyenne des biens immobiliers en Europe ?

Les prix les plus élevés pour l'achat de logements ont été enregistrés en :

- Autriche (4 925 euros/m²) – le logement le plus cher se trouve dans la banlieue de Vienne et dans la capitale elle-même, tandis que les prix de l'immobilier sont plus bas dans les petites villes ;

- Allemagne (4 800 euros/m²) – dans la ville la plus chère du pays, Munich, un bien d'une superficie de 90 mètres carrés coûtera environ 823 000 euros ; à Hambourg, le même bien coûtera environ 588 510 ;

- France (4 639 euros/m²) – malgré des prix élevés, le plus grand nombre d'appartements en 2023 a été construit dans ce pays (482 200) ;

- Norvège (4 204 euros/m²) – malgré les prix élevés, il est plus facile de gagner de l'argent sur le logement ici.

En général, les prix moyens par mètre carré de logement dans les pays européens sont les suivants : les Pays-Bas (4 116 euros/m²), Grande-Bretagne (3 980 euros/m²), République tchèque (3 753 euros/m²), Irlande (3 473 euros/m²), Estonie (3 122 euros/m²), Lituanie (3 215 euros/m²), Belgique, Danemark (3 104 euros/m²), Espagne (2 663 euros/m²), Italie (2 371 euros/m²), Pologne (1 975 euros/m²), Roumanie (1 417 euros/m²) et Grèce (1 330 euros/m²).

Nous vous rappellerons comment les prix de l'immobilier ont changé dans les villes ukrainiennes, nous avons écrit ici. Lisez en détail sur le coût du logement en Pologne à ce lien.

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