Hypothèque à 3 % : comment obtenir un prêt immobilier préférentiel pour les personnes déplacées

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Le gouvernement a soutenu l' initiative du Ministère de la Réintégration concernant les droits des personnes déplacées internes (PDI) à des prêts hypothécaires préférentiels. Désormais, les personnes relogées peuvent obtenir un taux de prêt pour un logement de 3 % par an.

Qui peut obtenir un prêt avantageux ?

Le programme inclut les Ukrainiens qui ont un logement dans des zones de hostilités ou dans des territoires temporairement occupés.

Voir le lien pour une liste complète de ces régions.

Comme vous le savez, avant l'adoption des changements, seules les PDI du Donbass et de la Crimée pouvaient participer au programme de prêts hypothécaires préférentiels. Désormais, les résidents des régions de Kharkiv, Dnipropetrovsk, Kherson, Tchernihiv, Zaporijjia, Mykolaïv et Soumy peuvent également demander un prêt.

Comment obtenir un prêt hypothécaire préférentiel ?

Les personnes souhaitant devenir participantes au programme doivent postuler et gagner le concours. Vous pouvez le faire sur le portail "Diia" ou en personne au bureau régional de l'Administration d'État du Logement des Jeunes.

Conditions de logement

Il est possible d'obtenir un prêt hypothécaire pour un logement reconstruit il y a au plus 35 ans (auparavant 25 ans). La personne relogée a le droit de choisir indépendamment la région de résidence et de la changer après avoir rempli une demande de prêt.

La superficie de l'appartement peut être de 52,5 mètres carrés pour un migrant seul, ce qui est deux fois la norme précédente.

Durée du crédit

La durée maximale d'un prêt à taux réduit est de 30 ans (auparavant 20 ans).

De plus, la destruction ou les dommages de la maison pour laquelle le prêt a été accordé, survenus à partir du 24 février 2022, en raison de l'agression militaire de la Russie, constituent désormais un motif pour accorder au prêteur un congé de crédit, pendant lequel il peut être exempté du paiement du capital et des intérêts. L'emprunteur doit signaler le fait de dommages à la propriété immobilière au Registre des biens endommagés et détruits conformément à la procédure approuvée par la résolution du CMU n° 380.

Attention ! Si la raison de l'établissement d'un congé de crédit est la destruction du logement, de tels congés de crédit sont établis jusqu'à ce que le citoyen reçoive une compensation pour l'objet immobilier détruit.

Selon la ministre de la Réintégration, Iryna Vereshchuk, 4,8 millions de personnes déplacées internes sont actuellement enregistrées en Ukraine, bien que leur nombre réel soit plus proche de 7 millions.