¿Es posible asegurar bienes raíces si su propietario está en el extranjero?

Incluso si el propietario está en el extranjero, puede proteger su hogar contra robos, incendios, inundaciones y otros riesgos. Aprenda más sobre un seguro de bienes raíces confiable en Visite Ucrania

Asegure su apartamento y propiedad contra daños, destrucción y robo en 5 minutos

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En las realidades de hoy, el tema de proteger bienes raíces es crítico, especialmente en caso de una larga ausencia del propietario. Independientemente de la razón del viaje, ya sea un viaje de negocios o un traslado forzado al extranjero, su propiedad necesita una protección confiable.

Sin embargo, no todos los ucranianos saben que se puede asegurar su hogar contra casi todos los riesgos comunes, incluso si está en el extranjero. Aquí le mostramos cómo preparar un apartamento o casa para una larga ausencia de los propietarios y cómo minimizar los posibles riesgos.

En nuestro artículo anterior, explicamos cómo los extranjeros pueden asegurar sus autos en Ucrania.

¿Cómo preparar su hogar para una larga ausencia de los propietarios?

Antes de dejar su hogar por un largo tiempo, necesita prepararlo cuidadosamente para minimizar los riesgos de daño o pérdida de propiedad. Primero que nada, debe cuidar de los objetos de valor: joyas, efectivo y documentos importantes deben ser depositados con familiares o alquilar una caja de seguridad. Si tiene electrodomésticos costosos, puede dejarlos en custodia con amigos o familiares.

La preparación técnica del apartamento es un paso obligatorio. No olvide cerrar las válvulas de agua y gas para prevenir posibles accidentes. Todos los electrodomésticos, excepto aquellos que aseguran el funcionamiento del sistema de alarma, deben ser desconectados. El refrigerador debe estar completamente libre de alimentos para evitar el deterioro y olores desagradables.

Los aspectos organizativos son igualmente importantes. Deje un juego de llaves con una persona de confianza que pueda inspeccionar periódicamente las instalaciones. Informe a los servicios públicos sobre su ausencia para evitar posibles malentendidos con los pagos. Cuide de las plantas de interior y las mascotas: encuentre personas responsables para cuidarlas o déjelas en instalaciones especializadas.

Y la forma más confiable de proteger su propiedad es el seguro de hogar de agentes de confianza en la plataforma Visit Ukraine. Esto no es solo un pedazo de papel, sino una herramienta real para proteger su propiedad y su tranquilidad personal. Al contratar una póliza de seguro en unos minutos, recibirá un escudo financiero confiable contra varios riesgos.

En el artículo anterior, proporcionamos respuestas a todas las preguntas más comunes sobre el seguro de bienes raíces en Ucrania.

¿Qué cubre una póliza de seguro de apartamento?

El seguro integral de apartamento protege la propiedad de varios riesgos e incluye cobertura para daños a estructuras y comunicaciones (ventanas, balcones, logias), decoración interior, muebles, electrodomésticos y otros artículos de interior.

La póliza cubre pérdidas en caso de los siguientes eventos asegurados:

- Desastres naturales: tormenta, rayos y otros desastres naturales.

- Incidentes domésticos: incendio, humo, inundación, explosión de gas doméstico.

- Actos ilegales: robo, daño a la propiedad por terceros.

- Riesgos de guerra: daños por misiles caídos, explosiones de municiones o drones (excepto armas de destrucción masiva).

Además de proteger su propiedad, el seguro cubre la responsabilidad civil. Si un incendio, explosión o inundación causados por las acciones involuntarias del propietario del apartamento causan daños a la propiedad, salud o vidas de los vecinos, la compañía de seguros compensará estos costos. Esta solución evita pérdidas financieras significativas y garantiza tranquilidad en situaciones imprevistas.

Una póliza de seguro para una casa tiene una cobertura ligeramente más amplia. Cubre la reconstrucción de los cimientos, paredes y techo, restauración del territorio adyacente (terrazas, anexos, garaje, puertas y cercas, etc.), y reparación de servicios públicos. Además, se indemnizan los costos de restauración de documentos y mudanza a vivienda temporal (servicios de camiones).

Es importante tener en cuenta que cualquier persona puede contratar un seguro de hogar, incluso un inquilino de un apartamento.

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¿Existen restricciones para el seguro de bienes raíces?

Para contratar una póliza de seguro, su hogar debe cumplir con los siguientes requisitos:

- El apartamento o casa debe estar terminado y puesto en funcionamiento después de que se hayan completado todos los trabajos de reparación y restauración;

- La propiedad no puede estar hipotecada a un banco u otra institución financiera;

- La propiedad no debe estar en estado de deterioro.

Otro requisito importante es la ubicación de la propiedad. Desde el comienzo de la invasión a gran escala, ha sido imposible asegurar viviendas en las regiones de primera línea y ocupadas: Donetsk, Luhansk, Zaporizhzhia, Kherson, Mykolaiv, Dnipro, Kharkiv, Sumy, Chernihiv (excepto la ciudad de Chernihiv, distritos de Nizhyn y Pryluky) y la República Autónoma de Crimea).

¿Cuánto cuesta asegurar un hogar?

El costo del seguro no depende de la región, área o número de habitaciones. El precio está influenciado únicamente por la cantidad de seguro, que el cliente elige de forma independiente en función de la evaluación del valor de la propiedad.

El costo de el seguro de apartamento, teniendo en cuenta la suma asegurada especificada:

- 125,000 UAH - 40.0 € por año;

- 250,000 UAH - 66.2 € por año;

- 5000 000 UAH - 120.3 € por año;

- 700,000 UAH - 159.9 € por año;

- 1 000 000 UAH - 216.4 € por año;

- 2 000 000 UAH - 399.1 € por año.

El costo de asegurar una casa, teniendo en cuenta la suma asegurada especificada:

- 125,000 UAH - 32.0 € por año;

- 250,000 UAH - 51.8 € por año;

- 5000 000 UAH - 93.0 € por año;

- 700,000 UAH - 118.1 € por año;

- 1 000 000 UAH - 152.6 € por año;

- 2 000 000 UAH - 271.2 € por año.

El pago se puede realizar de cualquier manera que le resulte conveniente: por Visa o Mastercard, Apple Pay, Google Pay y American Express. También es posible pagar en cuotas para pólizas cuyo costo exceda UAH 4,00 a través de WayForPay (Monobank, PrivatBank, A-bank).

¿Cómo elijo la póliza de seguro adecuada para proteger mi hogar?

Actualmente hay 3 programas de seguro de bienes raíces disponibles en el portal Visit Ukraine:

1. Seguro de apartamento exprés;

2. Seguro de apartamento exprés + riesgos de guerra;

3. Seguro de casa exprés + riesgos de guerra.

Debería elegir una póliza según el tipo de bienes raíces y los riesgos de los que necesita proteger su propiedad. Nuestro servicio al cliente está listo para brindar asistencia integral con la selección y ejecución de una póliza de seguro (WhatsApp/Telegram).

¡No pierda la oportunidad de proteger su hogar de riesgos no deseados — la protección confiable cuesta tan solo 40 € al año!

¡Le recordamos! Desafortunadamente, las casas y autos destruidos se han convertido en una realidad en la vida de los ucranianos. Por lo tanto, es extremadamente importante proteger su propiedad y salud de los bombardeos diarios por parte de los ocupantes. Lea más sobre productos de seguro que cubren riesgos de guerra en el portal Visit Ukraine.

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