5 ключевых ошибок иностранцев при переезде и инвестировании в Украину и как их избежать

В процессе переезда и инвестирования в Украину иностранцы часто сталкиваются с юридическими трудностями. Узнайте, какие пять ошибок чаще всего допускают иностранцы — и как избежать рисков и защитить себя

Получите профессиональную юридическую поддержку для инвесторов и бизнеса в Украине

ПОЛУЧИТЬ

В последние годы Украина все активнее привлекает внимание иностранных граждан — не только как страна для временного пребывания, но и как перспективное направление для бизнеса и инвестиций. Выгодные условия открытия бизнеса, растущий ИТ-сектор, развитый аграрный рынок и возможность легализации через инвестиции — все это делает страну интересной для граждан других государств. В то же время неправильная оценка рисков и незнание местных юридических реалий приводят к серьезным ошибкам. В этой статье — пять наиболее распространенных ошибок, которые допускают иностранцы при переезде в Украину и вложении средств, и советы, как их избежать.

Топ-5 ошибок при переезде и инвестировании в Украину, о которых должен знать каждый

1. Игнорирование правильного основания для ВНЖ

Распространенная ошибка: Некоторые иностранцы пытаются получить вид на жительство без четкого основания или с ненадежными документами — например, фиктивными трудовыми контрактами. Такой подход может привести к отказу в выдаче вида на жительство, а в некоторых случаях даже к запрету на въезд в Украину.

Как избежать: Выберите легальное основание, которое действительно соответствует цели вашего пребывания в Украине. Это может быть, например:

● трудоустройство,

● брак с гражданином Украины,

● обучение,

● волонтерство,

● инвестиции (от $100 000 в зарегистрированную компанию).

Каждый из этих вариантов предусматривает подачу четко определенного перечня документов. Их следует готовить в соответствии с действующим законодательством, без спешки, желательно — при поддержке профильного юриста.

Читайте также: Нужно ли выезжать из Украины, чтобы получить долгосрочную визу типа Д для вида на жительство.

2. Отсутствие проверки недвижимости или бизнеса перед покупкой

Распространенная ошибка: Иностранцы часто покупают недвижимость или входят в бизнес без полной проверки объекта инвестирования (due diligence). Как следствие — они теряют инвестиции и рискуют попасть в длительные судебные споры.

Как избежать: Привлеките украинского юриста для проверки недвижимости, прав собственности, кредитной истории компании, наличия судебных споров и т.д. Это минимизирует риски и дает полную картину будущей инвестиции. Без участия специалиста сложно выявить скрытые риски, а также быть уверенным в прозрачности сделки.

Читайте также: Какой бизнес открывают иностранцы в Украине для получения ВНЖ – в статье все о прибыльных направлениях и юридических нюансах.

Не хотите пропускать важные обновления и полезные материалы? Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку!

3. Использование шаблонных договоров без локализации под украинское законодательство

Распространенная ошибка: Использование типовых контрактов, составленных по законам других стран, без адаптации к украинским реалиям. Такие договоры могут оказаться недействительными или создать юридические трудности при разрешении споров.

Как избежать: Все соглашения (купли-продажи, аренды, партнерства и т. п.) должны быть составлены или адаптированы в соответствии с законами Украины, с учетом местной судебной практики. Оформление договоров с учетом локальных требований — это не только «правильный язык», но и защита ваших интересов в случае конфликтов или нарушения условий со стороны партнеров.

Читайте также: Как иностранцу найти надежного бизнес-партнера в Украине.

4. Несоблюдение сроков легализации пребывания

Распространенная ошибка: Некоторые иностранцы находятся в Украине больше разрешенных 90 дней (по безвизу) без надлежащего оформления ВНЖ (вида на жительство). Нарушение сроков может привести к административной ответственности, штрафам или запрету на въезд.

Как избежать: Планируйте подачу документов на ВНЖ заранее. Процедура оформления ВНЖ занимает в среднем от 15 до 30 рабочих дней. Не откладывайте подачу — обратитесь за консультацией к миграционным юристам сразу после въезда в страну, чтобы уложиться в установленные сроки.

5. Отсутствие налогового планирования

Распространенная ошибка: Иностранцы не учитывают особенности украинского налогового законодательства и риски двойного налогообложения.

Как избежать: Прежде всего, проконсультируйтесь с юристом. А также избегайте схем с «номинальными» владельцами и обязательно открывайте счет в банке только после проверки его требований к нерезидентам. Не забывайте учитывать возможность двойного налогообложения, особенно если вы сохраняете налоговые обязательства в стране своего гражданства.

Юридическая поддержка — ключ к безопасности при переезде и инвестировании в Украину

Украина — страна с большим инвестиционным потенциалом и широкими возможностями для иностранных граждан. Однако вход в правовое поле требует осведомленности и опыта. Юридическое сопровождение — не дополнительный расход, а стратегическая инвестиция в ваш спокойствие и защищенность.

Поэтому, если вы планируете переезд или открытие бизнеса в Украине — обращайтесь к профессионалам. Юристы Visit Ukraine помогут вам на каждом этапе — от первой консультации до полного юридического сопровождения процесса легализации, инвестирования или покупки недвижимости. Наши специалисты знают, как защитить ваши интересы — законно, эффективно и без стресса.

Напомним! Украина в 2025 году предлагает широкий спектр налоговых льгот для иностранных инвесторов. Читайте, какие стимулы доступны и как их эффективно использовать в нашей предыдущей статье.

Фото: Depositphotos

Хотите знать больше? Читайте актуальные новости и полезные материалы об Украине и мире в разделе "Новости".

Советуем приобрести для безопасного и комфортного путешествия по Украине: 

Visit Ukraine Insurance - медицинское страхование с покрытием военных рисков;
Visit Ukraine Mini Hull Insurance - автострахование с расширенным покрытием на территории Украины;
Visit Ukraine Osago - обязательная автогражданка на авто с украинской регистрацией;

Visit Ukraine Tickets – билеты на автобусы и поезда в/из Украины;

Visit Ukraine Tours – самая большая онлайн-база по турам по Украине на любой вкус;

Visit Ukraine Hotels – отели для комфортного пребывания в Украине;

Visit Ukraine Merch – патриотическая одежда и аксессуары с доставкой по всему миру.

© 2018-2025, Visit Ukraine. Использование, копирование или перепечатывание материалов сайта только при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки) на "Visit Ukraine".

Все права защищены.