Prezzi per i parcheggi in Ucraina: dove il parcheggio costerà di più

I dati più recenti sul costo di un parcheggio in Ucraina mostrano una tendenza crescente. La domanda di segnaletica sta aumentando. Scopri quali tendenze stanno plasmando il mercato dei parcheggi nelle principali città del paese e come questo influenzerà i proprietari di auto nel prossimo futuro

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Nel febbraio 2025, il costo mediano di un posto auto in Ucraina ha raggiunto UAH 708.383, in aumento dell'8,7% rispetto allo stesso periodo del 2024. Allo stesso tempo, la domanda è aumentata del 18%, mentre l'offerta, al contrario, è diminuita del 4,6%. Questo è riportato da finance.ua con riferimento a uno studio di OLX Real Estate.

Gli esperti hanno esaminato i prezzi e la dinamica dell'acquisto di due tipi di posti auto: parcheggi (coperti e sotterranei) e aree di sosta (spazi aperti). È emerso che nella maggior parte delle città, il costo dei posti auto negli edifici (parcheggi) sta crescendo, mentre i prezzi e la domanda per i parcheggi aperti, al contrario, stanno diminuendo.

Qual è la situazione con i prezzi e la domanda?

Kyiv. La capitale è leader sia per il numero di annunci che per il numero di risposte a essi. Nonostante un leggero calo dell'offerta di posti auto (-3,8%), la domanda nel 2025 è aumentata dell'11,9%. Allo stesso tempo, il prezzo mediano di un posto auto a Kyiv è diminuito dell'1,8% (a UAH 879.796).

Odesa. La città ha mostrato il maggiore aumento dei prezzi dei parcheggi: +14,7% rispetto a febbraio 2024. In precedenza, il prezzo mediano era di UAH 543.555, ma nel 2025 ha raggiunto UAH 623.558.

Lviv. Nel corso dell'anno, il costo di un posto auto è aumentato del 10% (da UAH 567.256 a UAH 624.071).

Dnipro. I prezzi sono aumentati dell'8% (da UAH 748.581 a UAH 808.619).

Pertanto, nella maggior parte delle grandi città c'è una tendenza positiva dei prezzi nel segmento dei parcheggi. Gli esperti attribuiscono questo a una domanda stabile e a una leggera riduzione dell'offerta, che aumenta il valore di ogni lotto.

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Il parcheggio all'aperto sta diventando più economico

Il segmento del parcheggio all'aperto ha mostrato un quadro diverso nel 2025:

La domanda di posti auto all'aperto in Ucraina è diminuita del 27,6%.

Il prezzo mediano è anche sceso del 3% a UAH 40.000.

L'offerta è diminuita dell'11,6%.

Una diminuzione evidente del costo dei posti auto 'aperti' è stata registrata in diverse grandi città:

▪️ Dnipro: -88,2% (da UAH 169.358 a UAH 20.000)

▪️ Kyiv: -38,2% (da UAH 97.012 a UAH 60.000)

▪️ Odesa: -9,8%

Allo stesso tempo, il parcheggio a Lviv è stato il più costoso: il prezzo mediano è di UAH 564.013, che è superiore del 13% rispetto a febbraio 2024.

Un serio calo della domanda per il parcheggio all'aperto è osservato a Sumy (-88%), Odesa (-57%), Kyiv (-31,6%) e Lviv (-20,9%). Questi dati indicano che gli automobilisti preferiscono parcheggi interni o sotterranei più affidabili, nonostante il loro costo più elevato. Questo è probabilmente dovuto sia alle condizioni meteorologiche che alla sicurezza delle auto nei parcheggi chiusi, che sono sorvegliati 24 ore su 24 e dotati di servizi aggiuntivi.

Inoltre, i parcheggi aperti possono spaventare le persone a causa dei regolari attacchi aerei sulle città ucraine. Tuttavia, per proteggere la propria auto dai rischi militari, raccomandiamo di stipulare una polizza assicurativa Mini-Hull con la copertura appropriata. Puoi scegliere questa e altre opzioni di assicurazione auto su Visit Ukraine.

In generale, gli esperti prevedono che le tendenze continueranno nei prossimi mesi: il costo dei posti auto coperti continuerà a crescere costantemente, mentre i prezzi per il parcheggio aperto potrebbero rimanere a un livello ridotto. Allo stesso tempo, in alcune città (come Lviv e Kyiv), sono possibili aumenti temporanei dei prezzi a causa del numero limitato di nuove strutture e dell'interesse ancora elevato da parte dei conducenti.

Solo un promemoria. Il governo ucraino ha deciso di modificare le norme del traffico per ridurre il traffico, specialmente nelle grandi città. A tal fine, è stata ampliata la lista dei veicoli che possono circolare nella corsia degli autobus. Scopri quali veicoli possono ora utilizzare la Zona A.

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