El más largo está en la República Checa: cuántos años se necesita para ganar suficiente dinero para un apartamento en Europa

Los ciudadanos ucranianos que se han asentado en Europa se están adaptando gradualmente a las condiciones de vida locales. Sin embargo, se enfrentan a una pregunta importante: ¿cuánto tiempo necesitas trabajar para ahorrar para tu propia casa en la UE? Descubre más sobre esto, porque la respuesta depende del país de residencia, ya que los precios de los bienes raíces y los salarios difieren significativamente

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Muchos refugiados ucranianos que se encuentran en la Unión Europea planean quedarse en el extranjero por un largo tiempo y están comenzando a considerar la compra de su propia vivienda. 

Pero, ¿qué tan realista es esto y cuántos años de trabajo se necesitarán para ganar dinero para un apartamento en la UE? Lee más sobre esto en el artículo.

Integración de refugiados ucranianos en Europa: ¿cuánto tiempo deberías trabajar para comprar una vivienda en el extranjero?

La República Checa es el lugar más difícil para comprar una casa

La República Checa ocupa las posiciones más bajas en el ranking de asequibilidad de vivienda entre los países europeos, informa proukrainu.blesk.cz.

Según la Encuesta del Mercado Inmobiliario Europeo 2024 del Índice de Propiedades, preparada por la empresa de consultoría Deloitte, para comprar un apartamento nuevo estándar de 70 metros cuadrados en la República Checa, necesitas ahorrar todos tus ingresos durante 13 años.

Esto convierte a la República Checa en el peor país de Europa para aquellos que planean comprar su propia vivienda. Desafortunadamente, la situación con la disponibilidad de vivienda en el país no está mejorando y, según Miroslav Linhart, socio senior del departamento financiero de la empresa de consultoría Deloitte, no se esperan cambios en el futuro cercano.

Es especialmente difícil comprar un apartamento en la capital checa, Praga, que sigue siendo la segunda metrópoli menos asequible de Europa después de Ámsterdam. En Praga, necesitas ahorrar tu salario durante 13.5 años para comprar una vivienda, mientras que en Ámsterdam son 15.1 años.

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Asequibilidad de la vivienda en otros países europeos

No solo la República Checa se caracteriza por una alta falta de asequibilidad de vivienda. En otros países europeos, la situación también es difícil, aunque menos dramática.

Así, estos son los años que tendrás que ahorrar tu salario completo para comprar un apartamento en los siguientes países:

Eslovaquia - 12.7 

Irlanda, Hungría, Israel - 10.2 

Serbia, Francia - 9.8 

Croacia - 8.3 

Polonia - 7.9

Bosnia y Herzegovina - 7.7 

La vivienda más asequible se encuentra en los siguientes países:

Rumanía - 5.9 

Italia - 5.3 

Noruega - 4.8 

Dinamarca - 4.7 

Dinamismo de los precios de la vivienda en la UE

Los precios de la nueva vivienda continúan aumentando en muchos países europeos. El mayor crecimiento se registró en Hungría (10.6%) y Noruega (9.1%). En Polonia, la República Checa y Bosnia y Herzegovina, los precios también aumentaron entre un 6 y un 8%.

La vivienda más cara de Europa se encuentra generalmente en Austria, donde el costo promedio por metro cuadrado es de 4,920 €, y en Alemania - 4,700 € por metro cuadrado. Para comparar, en la República Checa esta cifra es de 4,112 euros por metro cuadrado, y en Polonia - 2,219 euros por metro cuadrado.

¡Tenga en cuenta! Los refugiados ucranianos que se encuentran en Europa enfrentan serios desafíos al intentar adquirir su propia vivienda. La situación varía considerablemente de un país a otro, pero en general, la asequibilidad de la vivienda sigue siendo uno de los principales desafíos para los nuevos residentes de la UE. Si necesitas ayuda con esto o cualquier otro problema de migración, por favor contacta al equipo legal de Visit Ukraine. Nuestros expertos responderán todas tus preguntas, te ayudarán a preparar los documentos necesarios y resolver tus problemas inmediatos. Sigue el enlace para solicitar una consulta o apoyo legal completo.


Foto: © depositphotos/ilixe48

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Ihor Usyk es el Jefe del Departamento Legal en Visit Ukraine

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